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Weihnachtsfeier 2023

Abnahme Haus 1
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erfolgt

Das Jahr 
geht zu Ende…

Die Schwerlastwand
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Neue Wohnhäuser
und Dorfplatz 
feierlich eingeweiht

Theatertreppe
steht….

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Olaf…

Architektur

2 Wohngebäude
für Menschen
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Immobilienwirtschaft

Ermittlung des 
Sanierungsbedarfes 
von 7 Gebäuden

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in Fellbach

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Grundschule
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Umbau und Sanierung
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Im Bereich Architektur verbinden wir gestalterischen Anspruch mit technischer Präzision und wirtschaftlichem Denken. Unser Ziel ist es, Räume zu schaffen, die nicht nur überzeugen, sondern langfristig funktionieren – im Neubau ebenso wie im Bestand.
Funktionalität, Langlebigkeit und vor allem die Wirtschaftlichkeit stehen bei Planung und Umsetzung stets im Fokus. Unsere langjährige Erfahrung in der Leitung von Bauprozessen sowie unsere hohe fachliche Kompetenz gewährleisten einen reibungslosen Projektverlauf – von der ersten Idee bis zur Übergabe.
GESC realisiert seit vielen Jahren erfolgreich Projekte im Heimbau, Wohnungsbau, Bildungswesen, Büro- und Gewerbebau, im Bereich des Denkmalschutzes sowie im öffentlichen Bau. Aus dieser breiten Projektbasis resultiert fundiertes Know-how in sämtlichen Leistungsphasen nach HOAI – insbesondere in der Werk- und Detailplanung, der Objektüberwachung mit Qualitätssicherung sowie im Kosten- und Terminmanagement.
Unsere interdisziplinäre Arbeitsweise ermöglicht durchdachte, nachhaltige und individuell abgestimmte Lösungen – für Bauwerke, die heute überzeugen und morgen bestehen.


gestalten. planen. umsetzen



GESC begleitet öffentliche Institutionen, Wohnungsunternehmen und Stiftungen mit fundierten Methoden der Immobilienwirtschaft über den gesamten Lebenszyklus ihrer Liegenschaften – von der strategischen Planung über den Betrieb bis hin zur werthaltigen Weiterentwicklung.
Im Mittelpunkt steht eine nachhaltige, wirtschaftliche und sozialverträgliche Nutzung des Immobilienbestands. GESC erhebt systematisch Ihre Gebäude- und Anlagendaten und bereitet diese strukturiert auf – als Grundlage für ein modernes, softwaregestütztes Liegenschaftsmanagement (CAFM). Dadurch lassen sich Betriebskosten optimieren, Ressourcen effizienter einsetzen und der langfristige Werterhalt Ihrer Immobilien sichern.
Ein wirkungsvolles Corporate Real Estate Management (CREM) entsteht durch das Zusammenspiel von Nutzungskonzept, Standortpotenzial, Finanzierung und Betriebserfahrung. GESC entwickelt dabei Strategien, die gezielt zur Nutz- und Kapitalwertsteigerung Ihrer Liegenschaften beitragen – wirtschaftlich tragfähig, gemeinwohlorientiert und ökologisch verantwortungsvoll.
Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei der Projektentwicklung, führen fundierte Nutzungsanalysen sowie Wirtschaftlichkeitsstudien durch und analysieren die Rentabilität geplanter Investitionen. Ergänzend erheben wir den kurz- und langfristigen Investitionsbedarf Ihrer Liegenschaften – mit dem Ziel, technische Betreiberrisiken zu identifizieren und eine verlässliche Investitionsvorausschau zu ermöglichen.
Mit unserer langjährigen Erfahrung im Umgang mit öffentlichen und gemeinwohlorientierten Immobilienportfolios stehen wir Ihnen als starker Partner bei der strategischen Entwicklung, Bewertung und Steuerung Ihrer Immobilien zur Seite.


strategisch.nachhaltig.sicher




Im Bereich der Sachverständigentätigkeit für Schäden an Gebäuden steht GESC für unabhängige, qualifizierte und praxisnahe Gutachten. Unsere zertifizierten Sachverständigen erbringen Leistungen bei Bauschäden, erstellen Privatgutachten und führen Beweissicherungen durch – stets unparteiisch und objektiv. Zur Lösung von Konflikten, meditieren wir transparent und kompetent und entwickeln tragfähige langfristige Ergebnisse gemeinsam mit und für die Beteiligten.
Bei Neubau- und Sanierungsvorhaben unterstützen wir Bauherren und Projektbeteiligte mit baubegleitendem Qualitätsmanagement sowie sachverständiger Abnahmebegleitung im Zuge der Fertigstellung. Dabei prüfen wir die bauliche Ausführung im Abgleich mit der geschuldeten Beschaffenheit und dem Plansoll – auf Grundlage der einschlägigen Normen und im Sinne der allgemein anerkannten Regeln der Technik. Sämtliche Mängel werden dokumentiert, deren Beseitigung fachlich begleitet und kontrolliert.
Für einen sicheren und fundierten Immobilienerwerb bieten wir technische Zustandsprüfungen im Rahmen einer Technical Due Diligence (TDD) an. Hier analysieren wir bestehende oder potenzielle Bauschäden, bewerten technische Risiken und liefern eine realistische Einschätzung zum Investitionsbedarf sowie zu den erforderlichen Instandsetzungsmaßnahmen.
Unsere Gutachten und Stellungnahmen richten sich an Wohnungseigentümergemeinschaften, Hausverwaltungen, Unternehmen, öffentliche Einrichtungen sowie Privatpersonen. Sie basieren auf detaillierten Ortsterminen, umfassen die fachliche Bewertung des Schadensbildes, die Ursachenfeststellung sowie belastbare Aussagen zu Mangelbeseitigung und Kosten.
Im Rahmen unserer Beweissicherungsleistungen dokumentieren wir den baulichen Zustand von Liegenschaften und Anlagen – insbesondere im Umfeld geplanter Neubau- oder Sanierungsmaßnahmen – und stellen etwaige bestehende Schäden oder Mängel nachvollziehbar fest.
Je nach Aufgabenstellung arbeiten wir eng mit Sonderfachleuten wie Bauphysikern, Tragwerksplanern, TGA-Sachverständigen, Geologen, Immobilienbewertern und Prüfinstituten zusammen, um ganzheitlich belastbare Ergebnisse zu gewährleisten.
Seit 2017 ist GESC zudem ständiger Kooperationspartner der DEKRA Automobil GmbH im Fachbereich Bau und Immobilien. In diesem Rahmen übernehmen wir regelmäßig Aufgaben des baubegleitenden Qualitätsmanagements bei Großprojekten, erstellen Privatgutachten, Beweissicherungen und begleiten fachlich fundiert die Abnahme von Bauleistungen.


qualifiziert. unabhängig.lösungsorientiert

Jessy Koch

Olaf Krüger

Dipl.-Ing. (FH)

Tanja Schierle

Krizia Nasser

B.A. Bachelor of Arts

Oliver Schulze

Dipl.-Ing. Freier Architekt, Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (HTWG Konstanz / IFBau)

Ralph Geyer

Dipl.-Ing. (FH) Freier Architekt, Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (HTWG Konstanz / IFBau)

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